Cobertura para Venda, Florianópolis / SC, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área total 1.150,00 m², área construída 1.150,00 m², área útil 62,00 m², terreno 450,00 m²

Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 27/10/2025 | Término em: 30/10/2027

MEMORIAL DESCRITIVO

•Endereço: Rua Nossa Senhora do Amparo, nº 56
•Finalidade: Edificação de uso residencial multifamiliar
•Número de Pavimentos: 3 andares
•Área Total do Terreno: 450 m²
•Área Total Construída: 1.150 m²
•Alvará de Construção: Emitido (em conformidade com a legislação municipal vigente)
•IPTU: Regularizado em nome do proprietário do terreno

Cada apartamento possui aproximadamente 62 m² de área privativa e é composto por:
•2 quartos, sendo 1 suíte
•1 banheiro social
•Sala de estar e jantar integradas
•Cozinha conjugada com área de serviço
•Sacada com churrasqueira privativa

•Água: Ligação com a CASAN com hidrômetro individual por unidade
•Energia elétrica: Instalação com medição individualizada para cada unidade
•Interfone: Sistema de intercomunicação instalado em todas as unidades
•Elevador: 1 elevador de uso coletivo
•Portão eletrônico: Instalação de portão automatizado para acesso veicular
•Rede de esgoto: A rua possui rede pública de esgoto com tratamento, interligada à infraestrutura do imóvel

•    Paredes internas: Acabamento com calfino
    •    Paredes externas: Revestimento com projetado
    •    Piso: Revestido com porcelanato 64x64 cm
    •    Portas: Portas internas laqueadas
    •    Janelas: Esquadrias com persianas integradas
    •    Soleiras: Em mármore em todas as janelas
    •    Teto: Moldura de gesso em roda-teto em todos os ambientes
    •    Sacadas: Equipadas com churrasqueira privativa


Imóvel com contrato de compra e venda vigente
Obra licenciada com alvará emitido pela prefeitura local
Terreno com IPTU regularizado

Este memorial descritivo visa registrar as principais características técnicas e construtivas do edifício localizado na Rua Nossa Senhora do Amparo, nº 56, para fins de documentação, comercialização e eventual averbação junto ao cartório de registro de imóveis e/ou órgãos públicos competentes.

Prazo de Entrega: A data estimada de entrega da obra é de 24 meses a partir da aprovação do alvará de construção.

Alvará de Licença emitido em 27/10/25
Previsão de Entrega Outubro de 2027
50% de entrada + Parcelamento direto com o construtor até a entrega das chaves.

Para ter mais informações sobre este imóvel:
 

Imobiliária Floripa Norte
Caroline Pereira – Corretora de Imóveis CRECI SC 76.681F

Rua Canto das Corujas, Casa 3
Rio Vermelho – Florianópolis/SC
CEP: 88060-239

WhatsApp: (48) 98427-5960
E-mail: imobiliariafloripanorte@gmail.com